Türkiye’de bu yıl 778 bin 298 öğrenci üniversiteye yerleşirken ekonomik kriz nedeniyle öğrenciler birbiriyle yarışan yurt ve konut fiyatları arasında kıskaca alınmış durumda. Son verilere göre, Türkiye’de lisans eğitimi gören 3 milyon 536 bin 439 öğrenci bulunuyor.

Ancak, Gençlik ve Spor Bakanlığına bağlı Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK) yurtlarının toplam kapasitesi 996 bin 306. Sadece bir milyona yakın öğrenci barınma sorununu uygun fiyatlı bir şekilde çözerken geriye kalan iki buçuk milyon öğrenci ise açıkta kaldı.

Bu nedenle öğrenciler özel yurt ve kiralık evlere yönelmeyi planlıyor. Kayıtlar başlamadan tam bir ay önce ise emlak vergisi arttı. Sektör temsilcisi olan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, bu nedenle çıkan “emlak vergisi arttı, kiralar da yükselecek” şeklindeki haberlere tepki gösterdi.

KİRA FİYATLARI ETKİLENMEYECEK

Emlak vergisinin artmasının kira fiyatlarını etkilemeyeceğini savunan Aşa, son 2 yıldır İstanbul’a eskisi kadar öğrenci gelmediğini ekleyerek, “Şu anda İstanbul’da evlerin bir kısmı 3-4 ay kiracı bulamıyor. Yani yoğun bir talep söz konusu değil” dedi.

Üniversite kayıt işlemlerinin bugün başladığını, bu nedenle gerçek talebin ancak önümüzdeki günlerde netleşebileceğini belirten İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Eğer talep gerçekten artarsa kiralarda yüzde 10-15 civarında bir yükseliş olabilir” ifadelerini kullandı.

“SÖZ KONUSU HABERLER ABARTILI”

Söz konusu kira artış haberlerini abartılı bulan Aşa son olarak şunları kaydetti:

“Ama şu an “öğrenciler kapıya dayandı, kiralar uçacak” gibi haberler abartılı, bir çeşit propaganda. Talep oluşmadan zam yapmak ev sahibinin zararına. Ev yarım yıl boş kalabilir. Yani eğer yoğun bir talep oluşursa zaten fiyatlar bir miktar oynayacak. İktisadın temeli zaten. Yapısı bu. Yani talep varsa tabii fiyatlar yükselir. Ama şu an için, bugün için öyle yoğun bir talep yok. Bu sebepten aman vatandaşları çok fazla böyle hayale kaptırmayalım”

Zeynep Çakır